![](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=1024x357:format=jpg:rotate=90/path/s611e4e49ae390cc7/image/if02f748a85afa4a7/version/1687904923/image.jpg)
令和3年2月16日
今日はめちゃめちゃ忙しいです!
時間に遅れることが許されない【決済】が
新宿であるので、朝から電車で動いてます。
時間にはかなり余裕をもって動いていますから
本日の電車遅延も想定内
しかし、売れてます!
都心や横浜、川崎の
優良物件はほぼ売り切れです
テレワーク
低金利
審査の緩さ
等の相乗効果で
人気エリアの中古マンション、新築一戸建
は在庫が少なくなっています。
今の時期は不動産
高く売れる、、、?
しかし・・・
全ての不動産が高く売れるわけでは
ありません
高く売れるのは・・・
買える人が欲しがる不動産
つまり
駅近、築浅、ファミリータイプのマンション
カースペースが十分ある一戸建、新築or中古
これらの物件です
不動産の売却を考えてる人はこのチャンスを
逃さないよう、ぜひご相談ください。
電話相談 045-326-6914
※必ずミナガワが出ます。
物件が少ない=高値
![](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=475x1024:format=jpg/path/s611e4e49ae390cc7/image/ifc8f9e7dee975e44/version/1613488475/image.jpg)
日本の不動産は世界的にはまだ安い。
というような事を誰かが言ってました。
まあ、これについては私は信用してませんが
【融資金利が低いのに、審査が緩い】
※これって、おかしいんです。
金利が安い場合、審査は厳しくなるのが常識
なのに??もう金融機関がとち狂ったとしか
思えませんね。多分数年~10年後に住宅金融
支援機構(フラット35)は不良債権だらけ
になるんじゃないでしょうか。
昔の住宅金融公庫と同じ道をたどるんでしょうか?
【売り物件が少ない】
物が少ないが、購入希望者はすごく多い。
これは、昭和62年~平成初期のバブルと同じ!
これは事実ですから、場所によっては高く売れる
のは必然だと思います。
読者さんが【そのうち売ろうかな?】
と思っている不動産は、もしかしたら今が
売時かも知れませんね。
車庫無一戸建ては割引
![](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=475x1024:format=jpg/path/s611e4e49ae390cc7/image/i30a6ff8aad92ec33/version/1687905356/image.jpg)
一戸建てが良い理由って何だと思います?
建て替えが出来る
増改築が出来る
という点もありますが
駐車場代がかからない
これですよ
一戸建てなのに
車庫が無い。
間口が2Mしかなく
駐車したらドアが開かない
こういう物件は安くなります
車って、今結構売れてるらしいです。
トヨタとか景気良さそうですよね。
一戸建を買ったのに、車庫が無い。
空駐車場を探さなきゃならない。
えー!
マンションの場合、管理費、修繕積立金の他に
駐車場料金がかかります。
横浜の場合、全部で5万円前後でしょうか
車庫付一戸建の場合、これが全て不要
建替え、増改築、リフォームについて誰の
許可もいりません。あなたの自由です
つまり、車庫のある一戸建は
圧倒的優位!!
なのです
電話 045-326-6914
令和3年2月16日
未来堂株式会社
代表 皆川
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