新幹線ガラガラ

 

昨日、横浜市内の売地の契約で新大阪まで新幹線

で行きました。

 

事前に調べたところかなり空いてそうだったので

指定席ではなく自由席の乗車券を買い、乗り込み

ました。

 

新横浜から乗ったんですが、自由席はガラガラ。

 

想定外の超快適な空間です。

 

 

1列5人が座れるように椅子が配置されているんで

すが、2~3列に1人くらいの割合です。

 

コロナの影響は日曜の新幹線にも大きく出ている

んですね。

 

東海道新幹線には久しぶりに乗ったんですが、

10分に1,2本も走っているんですね。

 

そんなに乗る人がいたんですかね?

 

「いくらなんでも多すぎじゃないの」

 

と思いました。

 

 

 

 

新大阪のビジネスホテルは1泊4000円でした!

 

仕事が22時位に終わり、ホテルに着いたのは

23時すぎでした。

 

新大阪駅から徒歩5分位のホテルを予約しまし

たが、なんと

 

 

22,000円→4,140円(税込)

 

でした。

 

何割引だかわからないくらいお安くなってい

ます。

 

室内もきれいで使いやすかったです。

 

この時期、新幹線を使って国内旅行をするのは悪

くないと思いました。

 

ずーっと家にいて、マスクやトイレットペーパー

を買う行列に並ぶよりも断然いいと思います。

 

 

 

もちろん多くの人が集まる所は避けたほうがいい

ですが、良く調べて行動すれば楽しい体験ができ

ると思いますよ。

 

 

帰りもガラガラでしたが、新横浜~桜木町のJR

横浜線は結構混んでました。

 

(3月16日(月)9時頃です。)

 

 

 

 

 

不動産の売買件数は昨年同期比-20%位?

 

日経だけでなく、世界中の株価がすごい勢いで下が

りまくっています。

 

私も昨年銀行との付き合いで株を買ったんですが、

 

現時点で3分の1になっています。

 ※売ってしまうと大損になります。

 

ここは含み損に耐えるしかないですね!

 

まあ、株の売買は本業じゃないからいいんですが

 

「えー! 半年で3分の1なの!」

 

というのが本音です。

 

株は短期間にこんなに下がってしまうんですね。

 

 

横浜市内の不動産はどうか?

 

というと

 

 

この半年では大して変わっていない。

 

と思います。

 

 

気になったので、先程東日本レインズでこの

1週間の成約件数を調べました。

 

横浜市内で、この1週間に成約した物件は

 

中古マンション(40㎡以上のファミリータイプ)

 

   86件

 

土地 27件

 

中古一戸建て 27件

 

合計140件が登録されています。

 

 

前年同時期は、

 

中古マンション 103件

土地      25件

中古住宅    47件

合計     175件

 

昨年同期比マイナス20%になりました。

 

どうですか?

 

思ったよりも悪く無いと思いませんか?

 

件数が少し減っているだけ。

 

というのが私の実感です。

 

 

何か月も売れない【高い価格】で売り

に出している物件以外は売れてます。

 

これにはちゃんと理由があるんです。

 

 

 

1.金利が低いから住宅ローンは借り時。

 

2.不動産購入時に親から生前贈与を受ける

  ケースが増えている。

 

3.実需(マイホーム購入を考えている人)

  は少ないが確かにある。という事実。

 

 

 

未来堂は、不動産の売却を専門に行っている

不動産屋ですが購入時の不安・不満や悩み事

などがある人の相談を無料で行っています。

名前や連絡先は必要が無ければ私から聞く事

はありません。

 

安心してお問い合わせください。

 

 

※先日も兵庫県の人から、中古住宅購入時の

【境界】について相談がありました。