新幹線ガラガラ

 

昨日、横浜市内の売地の契約で新大阪まで新幹線

で行きました。

 

事前に調べたところかなり空いてそうだったので

指定席ではなく自由席の乗車券を買い、乗り込み

ました。

 

新横浜から乗ったんですが、自由席はガラガラ。

 

想定外の超快適な空間です。

 

 

1列5人が座れるように椅子が配置されているんで

すが、２～３列に1人くらいの割合です。

 

コロナの影響は日曜の新幹線にも大きく出ている

んですね。

 

東海道新幹線には久しぶりに乗ったんですが、

10分に１，２本も走っているんですね。

 

そんなに乗る人がいたんですかね？

 

「いくらなんでも多すぎじゃないの」

 

と思いました。

 

 

 

 

 

仕事が22時位に終わり、ホテルに着いたのは

23時すぎでした。

 

新大阪駅から徒歩5分位のホテルを予約しまし

たが、なんと

 

 

２２，０００円→４，１４０円（税込）

 

でした。

 

何割引だかわからないくらいお安くなってい

ます。

 

室内もきれいで使いやすかったです。

 

この時期、新幹線を使って国内旅行をするのは悪

くないと思いました。

 

ずーっと家にいて、マスクやトイレットペーパー

を買う行列に並ぶよりも断然いいと思います。

 

 

 

もちろん多くの人が集まる所は避けたほうがいい

ですが、良く調べて行動すれば楽しい体験ができ

ると思いますよ。

 

 

帰りもガラガラでしたが、新横浜～桜木町のＪＲ

横浜線は結構混んでました。

 

（３月１６日（月）９時頃です。）

 

 

 

 

 

 

日経だけでなく、世界中の株価がすごい勢いで下が

りまくっています。

 

私も昨年銀行との付き合いで株を買ったんですが、

 

現時点で３分の１になっています。

 ※売ってしまうと大損になります。

 

ここは含み損に耐えるしかないですね！

 

まあ、株の売買は本業じゃないからいいんですが

 

「えー！　半年で３分の１なの！」

 

というのが本音です。

 

株は短期間にこんなに下がってしまうんですね。

 

 

横浜市内の不動産はどうか？

 

というと

 

 

この半年では大して変わっていない。

 

と思います。

 

 

気になったので、先程東日本レインズでこの

１週間の成約件数を調べました。

 

横浜市内で、この１週間に成約した物件は

 

中古マンション（４０㎡以上のファミリータイプ）

 

　　　86件

 

土地　27件

 

中古一戸建て　27件

 

合計140件が登録されています。

 

 

前年同時期は、

 

中古マンション　103件

土地　　　　　　25件

中古住宅　　　　47件

合計　　　　　175件

 

昨年同期比マイナス20％になりました。

 

どうですか？

 

思ったよりも悪く無いと思いませんか？

 

件数が少し減っているだけ。

 

というのが私の実感です。

 

 

何か月も売れない【高い価格】で売り

に出している物件以外は売れてます。

 

これにはちゃんと理由があるんです。

 

 

 

１．金利が低いから住宅ローンは借り時。

 

２．不動産購入時に親から生前贈与を受ける

　　ケースが増えている。

 

３．実需（マイホーム購入を考えている人）

　　は少ないが確かにある。という事実。

 

 

 

未来堂は、不動産の売却を専門に行っている

不動産屋ですが購入時の不安・不満や悩み事

などがある人の相談を無料で行っています。

名前や連絡先は必要が無ければ私から聞く事

はありません。

 

安心してお問い合わせください。

 

 

※先日も兵庫県の人から、中古住宅購入時の

【境界】について相談がありました。