令和を迎えて不動産は上がる？

 

さて、元号も令和になり、何かいいことが起きそうなムードです。

 

今回は土地やマンションはこれから上がるのか、下がるのか？

 

について、私の見解をお話しします。

 

全国では無く、横浜近辺の不動産になりますが

 

　不動産価格は下落すると予想します。

 

 

　　　　　　　　　下がると思う理由

 

１．物件の数が多い。

 

２．融資が厳しくなってきている。　

　（築古マンションに融資をしない銀行が出てきた）

 

３．10月の消費税実施

　（駆け込み需要は少ないと思います。）

 

４．アパート、投資用マンションの融資が締め付け

　　られている。

 

５．横浜南部の土地、マンションは買取らない不動産

　　業者が出てきた。

 

６．日本人だけではにぎわいがない。

　（横浜南部は人口が減少している）

 

７．買替では無く、建替えをする人が増えているよう

　　な気がする。

 

 

 

 

 

 

 

将来的というようなのんきな話ではありません。

 

横浜市南部地域は、年々人口が減少しています。

 

 

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令和元年　5月3日

 

未来堂代表　皆川